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居抜き物件の判断について

居抜きは、不動産売買の賃貸家具と設備のついたことができます。旅館や飲食店でこんなモノを販売する場合の営業施設がどの程度の価値か判断が非常に重要です。その設備がどの程度の使用に耐えられるのか、装飾の変化にどの程度の費用がかかるか、次の入居業態との兼ね合いも考慮して、居抜き物件の売買は慎重に検討する必要があります。
地震の影響で外食産業はかなり難しいようで、まだ開店して間もないのに、居抜きで借りて出ている店舗が多く見られます。しかし、そこがポイントです。居抜き店舗できれいなのは、家電なども非常にキレイなので注目です。初期費用として侮れないのが店舗用エアコンや冷蔵庫、トイレなどの水周りです。その辺がきれいな場合は、断然スケルトン、よりお得です。
●人気のキャラクターが多数登場

　ホビージャパンとスクウェア・エニックスのコラボレーションにより実現した『ファイナルファンタジー・トレーディングカードゲーム（FF-TCG）』（2011年2月25日発売予定。第1報はこちら）。その最新情報が明らかになったので紹介しよう。

以下、リリースより抜粋。

　『FF-TCG』は、『ファイナルファンタジー』シリーズに登場するキャラクターや召喚獣を駆使して対戦相手と戦う1対1のカードゲームです。カードは火、氷、風、土、雷、水、光、闇の8属性に分類され、それぞれの特色に見合った能力を有します。2月25日発売の第一弾では、それだけで遊べる構築済みのエントリーセットを2種類（それぞれにエントリーセットにしか入っていない通常カード1種が入っています）と、通常カード160種類＋プレミアムカード162種類＝計322種類の中からランダムでカードが8枚封入されたブースターパックを発売いたします。トレーディングカードゲーム初心者から上級者まで、幅広いプレイヤーに対応しています。また、ブースターパックにはプレミアムカードを含めて5段階のレアリティが存在し、コレクション性も充実しております。

■カードの種類
『FF-TCG』では、カードはフォワード、バックアップ、召喚獣の3つの種類に分類されます。

フォワード
キャラクター・カードの1種で、このゲームの中心となるカードです。アタックして対戦相手にダメージを与えたり、その逆に対戦相手フォワードをブロックしてプレイヤーを守るのが主な役割です。ゲームを有利に導く能力を保持しているキャラクターも多数存在します。

バックアップ
キャラクター・カードの1種ですが、戦闘に参加することはできません。カードを使うのに必要なクリスタルポイント（CP）を生み出したり、アビリティでフォワードをサポートするなど、文字どおりバックアップとして活躍します。

召喚獣
使い切りのカードですが、強力な効果を持ちます。「ファイナルファンタジー」シリーズでおなじみの召喚獣の能力を基にしています。

■属性
通常属性の火、氷、風、土、雷、水の6つと、特殊属性の光、闇のふたつで、合わせて8つの属性があります。

火属性
攻撃的な属性です。戦闘に特化したキャラクターやダメージを与える能力を持つキャラクター、召喚獣が多数収録されています。

氷属性
相手のキャラクターの行動を縛る、手札を捨てさせるなど、相手を妨害することに長けた属性です。

風属性
身軽で素早いキャラクターがそろっています。サイズは小さいですが、序盤からのスピード勝負に長けた属性です。

土属性
キャラクターは比較的大型で、頑丈さと力強さを武器に戦います。守勢時の頼もしさは8属性の中でもトップクラスです。

雷属性
一撃でキャラクターを打ち倒す電光石火の属性です。除去能力に関しては他の追随を許しません。

水属性
トリッキーな属性で、カードを引くことやキャラクターを戻すことで、間接的にアドバンテージを取ることを得意とします。

光、闇属性
通常属性より強力なカードがそろっていますが、この属性は自分のフィールドに1体ずつしか出すことができません。たとえば、光属性のカードを1枚出していたら、そのカードがいなくなるまで他の光属性のカードを出すことはできません。

【商品概要】
このゲームには入門用のエントリーセットと、拡張用のブースターパックがあります。

エントリーセット
あらかじめ50枚で構築されたデッキが入っています。デッキはブラックとホワイトの2種類があり、どちらにもコモン、アンコモン、レアにプラスして、エントリーセットにしか入っていないカードが1枚入っています。このセットにはプレイマットとルールシートも同梱されており、これを購入すればゲームを遊ぶことが可能です。
＜ブラック/ホワイト 共通＞50枚入り 　価格：1500円[税込]

ブースターパック
ランダムで8枚のカードが入っています。エントリーセットのデッキを強化することはもちろん、カードを集めれば自分だけのデッキを作ることもできます。ブースターパックのカードには、コモン、アンコモン、レア、スペシャルレア、プレミアムの5段階のレアリティが存在し、高いコレクション性も有しています。
8枚入り 　価格：330円[税込]

■プロモーションカード

下記のPSP専用ソフトに『FF-TCG』のプロモーションカードが付属します。

第1弾：2010年12月22日発売　『ザ・サード バースデイ』
第2弾：2011年1月20日発売予定『キングダム ハーツ バース バイ スリープ ファイナル ミックス』
第3弾：2011年3月3日発売予定　『ディシディア デュオデシム ファイナルファンタジー』

（C）SQUARE ENIX CO., LTD. All Rights Reserved. CHARACTER DESIGN: TETSUYA NOMURA
※ファイナルファンタジー／FINAL FANTASYは、日本およびその他の国における株式会社スクウェア・エニックス・ホールディングスの商標または登録商標です。
※カード画像は開発中のものです。今後、変更になる場合があります。

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